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點解睇樓都要比票/帶票先有得睇?

  • 2018-11-14
我去睇樓姐，而家好似我一定要買咁?

點解睇樓樓比票帶票睇票



1 Answer

  • 從業主角度來看:

    假設業主是住在單位內，而業主在不同的地產代理商都有放盤，如果每位經紀都隨便帶客人上門睇樓參觀，業主會需要花很...

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    點解買樓要落左票先可以同業主傾價錢?

    • 2018-11-14
    點解地產代理同我講：睇中左層樓要落支票先可以幫手同業主傾價錢?

    地產代理地產代理樓買樓落票支票業主傾價錢傾價錢



    1 Answer

    • 最常聽到的原因:
      咁樣先俾業主見到你有誠意



      到底咩叫做有誠意呢?

      從業主角度睇：
      其實係因為...

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      請問俾左細訂之後，大訂係幾時俾?

      • 2018-11-14
      請問俾左細訂之後，大訂係幾時俾?

      俾幾時細訂大訂



      1 Answer

      • 14日內

        大訂係簽署正式買賣合約時俾,一般在簽署臨時買賣合約(俾細訂的時候)之後的14日內處理

        大訂一般為樓價的10%。
        (more)

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        大訂要俾幾多?

        • 2018-11-14
        大訂要俾幾多?

        大訂俾



        1 Answer

        • 大訂通常為樓價的10% 
          例如: 樓價為500萬,大訂則為50萬。
          如果你細訂俾左15萬,那你俾大訂時只需要另外俾35萬,總共為50萬

          而細訂...

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          細訂要俾幾多?

          • 2018-11-14
          細訂要俾幾多?

          細訂俾



          1 Answer

          • 細訂一般為樓價的2-5%,視乎業主和買家商討。
            例如: 樓價為500萬,細訂3%則為15萬。


            大訂通常為樓價的10% 
            例如: 樓價為500萬,...

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            甚麼是撻訂?

            • 2018-11-14
            甚麼是撻訂?

            甚麼撻訂



            1 Answer

            • 撻訂即是簽訂臨時買賣合約後，買家或賣家其中一方因任何原因而取消交易，而引致訂金損失的一個行為。


              買家或賣家，誰有權取...

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              甚麼時候要賠雙倍訂?

              • 2018-11-14
              甚麼時候要賠雙倍訂?

              甚麼時候賠雙倍訂訂金



              1 Answer

              • 簽訂臨時買賣合約時，買家會向賣家(業主)繳付臨時訂金 (細訂)，假設金額為5萬。

                誰有權取消交易?
                在未簽訂正式買賣合約前，...

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